蘭州市政府副市長俞敬東14日表示，蘭州市將對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)虛擬交易、捂盤惜售、哄抬房價、行業(yè)壟斷、搞價格聯(lián)盟等違法違規(guī)行為進(jìn)行查處，問題嚴(yán)重的，暫停其網(wǎng)上銷售，吊銷《商品房預(yù)售許可證》，并計入信用檔案，直至取消其開發(fā)資格。切實采取有力措施，堅決遏制房價過快上漲。 

　　蘭州市政府新聞辦14日舉行新聞發(fā)布會，俞敬東說，蘭州市政府常務(wù)會近日審議并原則通過了《蘭州市人民政府關(guān)于進(jìn)一步調(diào)控房價的意見》、《關(guān)于在新建商品房開發(fā)項目中配建保障性住房的意見》，以及《蘭州市城市和國有工礦棚戶區(qū)改造實施意見》等一系列加大保障性住房供應(yīng)力度，保持房地產(chǎn)市場健康、有序、平穩(wěn)發(fā)展的政策措施。對2007年以來的土地凈收益和公積金增值收益進(jìn)行了核算，將土地出讓凈收益的10%及公積金增值收益全部用于廉租住房建設(shè)。截至目前，蘭州市所有廉租住房項目已經(jīng)開工建設(shè)。按照這個建設(shè)進(jìn)度，蘭州市有望在明年年底，對符合廉租住房條件的家庭全部能實現(xiàn)實物配租。 

　　俞敬東稱，這些政策措施具體表現(xiàn)在以下6個方面： 

　　一、實行差別化住房信貸政策。蘭州市本地居民家庭在本市可以購買2套住房，首套房首付30%，第二套首付必須達(dá)到50%。非本地居民家庭在本市可以購買1套住房。超過規(guī)定套數(shù)的，各商業(yè)銀行嚴(yán)格控制住房貸款發(fā)放，房地產(chǎn)管理部門在辦理商品房預(yù)售合同登記備案和房屋產(chǎn)權(quán)登記時予以嚴(yán)格審核。 

　　二、支持國有企業(yè)利用企業(yè)自有土地集資建房，扶持有實力的開發(fā)企業(yè)通過市場運(yùn)作的方式建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房。大力推進(jìn)城市和國有工礦棚戶區(qū)改造。去年以來，已有200萬平方米的棚戶區(qū)列入改造范圍。啟動公共租賃房建設(shè)，推進(jìn)限價商品房建設(shè)，著力解決城市低收入困難家庭、新就業(yè)職工、引進(jìn)人才等無房或困難群體的住房問題。 

　　三、加大住宅建設(shè)用地供應(yīng)量，確保經(jīng)濟(jì)適用房、廉租住房、公共租賃住房、限價商品房建設(shè)用地的供應(yīng)比例，并對已供應(yīng)的土地進(jìn)行跟蹤檢查，定期向社會公布土地出讓價格。確定在今后的商品房建設(shè)項目中配建5%—8%的保障性住房。 

　　四、從10日開始，由地稅部門牽頭，有關(guān)部門配合，在年底前逐一對2009年1月以來近郊四區(qū)商品住宅定價明顯偏高、超過周邊房價水平的房地產(chǎn)開發(fā)項目進(jìn)行土地增值稅稽查，并將結(jié)果向社會公布。 

　　五、物價部門對商品房開發(fā)項目的成本進(jìn)行價格監(jiān)測，并將開發(fā)項目的成本構(gòu)成因素等情況定期向社會公布。 

　　六、嚴(yán)格執(zhí)行國家商品房銷售管理規(guī)定，對取得預(yù)售房許可的房地產(chǎn)開發(fā)項目，在5日內(nèi)一次性公開全部銷售房源，并嚴(yán)格按照申報價格通過市房產(chǎn)局信息網(wǎng)等媒體向社會公布。銷售價格超出申報價格的，應(yīng)再次報房管部門備案。同時利用房地產(chǎn)信息網(wǎng)定期向社會公布各類住房房源、空置率等信息，指導(dǎo)居民購房行為。